青海康鸿轻钢技术有限公司于2019-07-08创办，是较早农村别墅建设设计、施工一体的可靠化工程企业。创业以来，康鸿通过多年的发展，积累了丰富的施工经验，锻炼出了一批高素质的可靠工程人员和精巧的施工技术，在农村别墅建设方面具有独到的技艺，为建造的改良、创新提供了保证。

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农村建房不可忽视的几大点，用亲身经验告诉你怎样在农村建别墅

大家都知道现在很多人都想回农村建房，原因有很多，首先是城市的房价太高，导致很多农村朋友无力承担房贷，而我觉得原因，还是因为农村是我们土生土长的地方，但是农村建房的步骤比城市买房要复杂得多，很多不熟悉流程的朋友们接触难免会手忙脚乱，今天小编就用亲身经验告诉大家，怎样一步一步得在西宁农村别墅。

一、选址：

农村建房自然就是选址了，这决定了后期房子的具体设计，但是我们要注意一点，就是在宅基地的选择上，是要符合规定的，对每户每家的宅基地面积有着严格的规定，不能够逾越红线。

二、审批：

第二个步骤就是政府审批的流程了，只有符合政府的规定的房屋，才能够顺利的拿到房产证，否则即使你的房子建成了，也会面临数目不等的罚款，甚至会被政府强行拆除，这就得不偿失了，所以，为你的房子争取一个合法的地位是很重要的。

三、图纸：

接下来就是建房的核心了，那就是图纸的设计，在这里小编希望给各位朋友提一些建议，现在建房不同于以前，木匠砖匠凑一起就是一栋房子，有能力的朋友们还是把房子的图纸设计交给人员来做，图纸设计分为两个部分。

四、施工：

在图纸完备后就可以动工，城市买房你只能看到终的成品，而自家建房你是可以把关全程的，小编认为这里面要注意两点。

五、装修：

后，房子建成了，就是内部的装修了。很多农村朋友在这一环节是讲究能省就省的原则，但小编认为，这点是不可取的，原本农村建房比城市买房就要节约很多钱了，与其再省一点小钱，不如多花一点钱，给自己的生活体验，至于装修的风格则取决于每个人的喜爱了，相信每个人都对自己的新家有着自己的想法吧。青海农村别墅

联系地址：青海省海东市平安区高铁新区A1小区25号楼5号商铺

自建房中需要了解的一些常识

现在自建房的朋友很多，但真正懂得设计的却实在很少，都是自己在网上学习个什么软件就开始做起设计来。就说一点吧，有的住户设计的房子，我一看施工起来完全不合理嘛!自己规划自己的房间，没有半点错误，但我个人觉得还是应该找一个人士进行咨询服务，充当我们的顾问，这样做出来的房子才更安全，实用，美观。哪怕是付点点佣金，也是非常值得的，您想，一栋房子修建费用少则也得10万吧，真正通过设计的房子，节省的费用可能不止那么点，总之，不要省了芝麻，丢了西瓜。青海农村别墅

其实一栋建筑是十分复杂的，需要多工种的配合，才能够完成。包括建筑师、结构师、水电、暖通、照明等……但自建房因为面积小，功能单一，往往不需要太多的配合。只需要建筑设计师，多再加个结构设计师就可以完成。而且结构形式主要就是砖混和框架两种。

在进行设计时，应注意的问题：

1、自建房一般都是居住性质的，根据家庭成员的不同，应充分考虑动静结合，功能分区，比如，客厅，餐厅，休息室等就属于公共空间，这些房间设计在一层，卧室、书房等私密空间设计在二层，厨房，卫生间设置在隐蔽，靠后的位置。卫生间和入户大门不要正对，从风水上讲，对家人不利。

2、建筑外观现在主要有现代式、中式、欧式等样式。根绝个人的爱好选择，现在的朋友一味的都是追求是欧式，我个人觉得不太适合，一是成本高，而且根据当今的流行趋势，也不太适合。是中国传统样式和现代简洁样式。

3、施工阶段要有个进度安排，我们也称作施工组织设计，有个安排，既节省材料又节约钱，还节省工期。在网上找人设计需要注意的问题：现在网上搞设计的人非常的多，但这其中不乏鱼目混珠之徒，根本不懂建筑的人或者学点美术的人也跑来搞起建筑来。西宁农村别墅

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新农村自建房的设计原则

一，建筑原则

　　从建筑上来说对新农村自建房的设计也有很多的原则。首先考虑的是平面布局是否规范合理?然后再考虑整体外观是否新颖现代，再考虑整体功能性是否满足业主的要求。平面布局对于设计房屋设计图的设计师来说，无疑是考虑设计师水平的重要的一项，因为这会考验一个设计师对于整个建筑面积的一个整体的把握!卧室是否向阳，是否合理地安排阳台。客厅作为一个家庭成员主要的一个休闲场所，所以其要保证充足的采光，否则一进来就觉得屋里面漆黑黑的一片，这种，给人的感觉印象就很差，而且对整个房屋的风水也不好。。青海农村别墅

二，结构原则

　　从结构上来说，目前新农村自建房还是存在着很多的弊端，比如抗震构造措施目前还不够。结构的原则，主要就是抗震的原则。地基是否足够宽?是否有地基梁?还有就是房屋的转角处要设置构造柱，构造柱的配筋要全程加密，梁与柱子的锚固长度要达到规范要求，楼板跨度不宜太大，如实在太大的话可以设置次梁。

三，水电原则

　　我们在做房屋设计图的时候要注意每一层的卫生间要放在同一个位置，这样可以尽量减少水管的材料，而且卫生间上下直通的话，可以避免以后水管堵住。切不可把卫生间放在厨房或者餐厅上面，这是谁都可以理解的，从风水上讲这样是很不利的!

四，装修原则

　　装修原则，对于一般的普通家庭来说都是本着以经济实惠，绿色的原则的。装修不是说要装得有多豪华，也不需要装一个花架子来看，不要金玉其外败絮其中。西宁农村别墅

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本公司成立多年来积累了丰富的施工经验，使公司在农村别墅建设方面取得了精良的施工体系。公司本着“至诚服务，追求”的宗旨，严把质量关，施工质量精细，企业信誉良好。以速度快效率高为服务特色，乘着创新、实干、诚信的发展主题，努力打造成为青海省更具可靠化的农村别墅建设企业。

农村自建房四种被禁止建房的行为要悉知

近几年，回乡自建房的人越来越多，一是由于不断重视对于农村的发展，尤其是在今年提出“乡村振兴”战略以后，二是农村农民的生活水平不断提高，条件越来越好了。但是，农村自建房这四种情况是被禁止建房的，大家要提前悉知，免得自己触犯了规定，造成有钱不能建房。西宁农村别墅

　　一：在生态资源保护区建房

　　历来关注环境保护，农村的原生态资源保护更是重中之重，故而将生态资源区规划在保护区内！禁止村民在该区域进行建房行为！如果存在这样的行为，将被取消建房资格！

　　二：在水资源保护区建房

　　同样的，水资源也是的保护对象！农村饮用水不像城市饮用水那样水质超标，目前还未受到污染，山泉水在农村并不难找，为继续保护水源免受污染，严禁在水源地建房；

　　三：私自出售宅基地

　　宅基地是村集体免费分给村民使用的土地，算是农村人的一项福利；有的农村人因为进城居住，或是其他原因，选择将自家宅基地出售给同村集体其他成员，或是有偿退出宅基地拿到补偿款，这样自己就没有宅基地了，按规定也不能再次申请宅基地；所以，自然就不能在农村建房子了；

　　四：没有获得建房许可，私自建房

　　这一点要尤其注意，因为绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房或者重新翻新一下，但是，在盖房前，也须有乡镇一级的政府进行规划和审核，通过后才能盖；这是不能省掉的，一旦被发现没有拿到许可，就私自新建翻盖，不但会被取消资格，房子都有可能被拆掉！青海农村别墅

结语：这四种农村自建房被禁止建房的行为广大农户要学会去规避，不管是什么情况，都要依据政策。

结构原则

　　从结构上来说，目前新农村自建房还是存在着很多的弊端，比如抗震构造措施目前还不够。结构的原则，主要就是抗震的原则。地基是否足够宽?是否有地基梁?还有就是房屋的转角处要设置构造柱，构造柱的配筋要全程加密，梁与柱子的锚固长度要达到规范要求，楼板跨度不宜太大，如实在太大的话可以设置次梁。楼梯间四周要有构造柱，这样才能保证地震来临的时候，楼梯间可以完好无损，有利于人群的疏散。

水电原则

　　我们在做房屋设计图的时候要注意每一层的卫生间要放在同一个位置，这样可以尽量减少水管的材料，而且卫生间上下直通的话，可以避免以后水管堵住。切不可把卫生间放在厨房或者餐厅上面，这是谁都可以理解的，从风水上讲这样是很不利的!电路设计的时候要注意多放插座，因为我们现在有很多人家等装修完了以后才发现，装修的时候插座装的太少了，现在很多电器都没有合适的插座来相配，所以我们在刚开始设计的时候就要注意这个问题!

装修原则

　　装修原则，对于一般的普通家庭来说都是本着以经济实惠，绿色的原则的。装修不是说要装得有多豪华，也不需要装一个花架子来看，不要金玉其外败絮其中。在装修之前我们可以找设计师出一份装修房屋设计图，这样可以保证我们等装修完了之后的效果，与设计之后的效果人整体上保持吻合，这样就避免了业主，与装修队的纠纷。因为现在有很多装修纠纷的案例，都是关于装修完成后的效果与当初设想的效果大相径庭，所以我们在装修的时候要选择有资质的装修单位。西宁农村别墅

您的需要是我们的追求，做您满意的工程是我们的职责，康鸿以诚信待人，优异的农村别墅建设服务，力创价格实在、优惠，工程方面主要采用以项目计费的方式收取费用，无论工程大小，我们从不挑肥拣瘦，一律按工程标准规范做事，用户可通过协商-制定方案-签署合同流程与我们合作，我们将在各方面采取有力措施，严把生产、设计及施工质量关，并提供双方协商的增值服务，使客户满意。