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农村建房不可忽视的几大点，用亲身经验告诉你怎样在农村建别墅

大家都知道现在很多人都想回农村建房，原因有很多，首先是城市的房价太高，导致很多农村朋友无力承担房贷，而我觉得原因，还是因为农村是我们土生土长的地方，但是农村建房的步骤比城市买房要复杂得多，很多不熟悉流程的朋友们接触难免会手忙脚乱，今天小编就用亲身经验告诉大家，怎样一步一步得在西宁农村别墅。

一、选址：

农村建房自然就是选址了，这决定了后期房子的具体设计，但是我们要注意一点，就是在宅基地的选择上，是要符合规定的，对每户每家的宅基地面积有着严格的规定，不能够逾越红线。

二、审批：

第二个步骤就是政府审批的流程了，只有符合政府的规定的房屋，才能够顺利的拿到房产证，否则即使你的房子建成了，也会面临数目不等的罚款，甚至会被政府强行拆除，这就得不偿失了，所以，为你的房子争取一个合法的地位是很重要的。

三、图纸：

接下来就是建房的核心了，那就是图纸的设计，在这里小编希望给各位朋友提一些建议，现在建房不同于以前，木匠砖匠凑一起就是一栋房子，有能力的朋友们还是把房子的图纸设计交给人员来做，图纸设计分为两个部分。

四、施工：

在图纸完备后就可以动工，城市买房你只能看到终的成品，而自家建房你是可以把关全程的，小编认为这里面要注意两点。

五、装修：

后，房子建成了，就是内部的装修了。很多农村朋友在这一环节是讲究能省就省的原则，但小编认为，这点是不可取的，原本农村建房比城市买房就要节约很多钱了，与其再省一点小钱，不如多花一点钱，给自己的生活体验，至于装修的风格则取决于每个人的喜爱了，相信每个人都对自己的新家有着自己的想法吧。青海农村别墅

联系地址：青海省海东市平安区高铁新区A1小区25号楼5号商铺

青海康鸿轻钢技术有限公司，在服务过程中始终把用户的满意作为工作标准，秉持真诚的态度，创造良好的信誉，追求的品质，提供的农村别墅建设服务。合作过程中，我们要求客户按合同行事，采取的合作方式是一方出资一方出力，通过不断自身素质，并在与各方真诚的合作**同进步和发展。在青海及省内外完成了数百项农村别墅建设。

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农村自建房地基下沉该怎么办？怎么处理？

　房子对中国人来说，是生存的保障，有了房子和没有房子的心境是完全不一样的，因此房子质量一直以来都是我们所关心的话题。

然而，时间久了房子就会出现不同程度的问题，地基下沉就是其中一种比较常见的现象，而且很多人在面对地基下沉时会感到十分恐惧，生怕自己的房子会不知道在什么时候就倒塌了。今天我们就来说说面对青海农村别墅地基下沉该怎么办吧！

　一、地基下沉怎么办？

　　如果发现有地基下沉的现象，首先应该要考虑选择采取的加固措施，施工方一般会采用桩基托换这种加固方法来进行加固，随后沿着基础两侧来布置下灌的注桩，然后在上面再架设抬梁，将原有基础的圈梁进行托起，这样便可以防止地基继续的下沉。

　　随后根据地基开裂的严重程度，可以再分别采用灌浆充填或钢筋的网片进行再次的加固。

后，再用穿墙拉筋来固定在墙体的两侧上，再抹厚度的水泥砂浆或者是适量的混凝土。

二、地基下沉理的其他方法

　　1、提高地基土的抗剪切的强度

　　地基的剪切破坏其实在程度上反映了抗剪的强度不足，因此为了防止剪切被破坏掉，需要采取措施以增加地基土的抗剪强度。

2、降低地基土的压缩性

　　地基土的压缩性能表现在建筑物的沉降差异，由于有填土或建筑物的荷载，使得地基产生了固结沉降，作用于建筑物基础的负摩擦力也会引起建筑物的沉降。

这个时候就需要采取的措施那就要以提高地基土的压缩模量为主，同时减少地基的沉降或不均匀的沉降。西宁农村别墅

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私自出售宅基地

　　宅基地是村集体免费分给村民使用的土地，算是农村人的一项福利；有的农村人因为进城居住，或是其他原因，选择将自家宅基地出售给同村集体其他成员，或是有偿退出宅基地拿到补偿款，这样自己就没有宅基地了，按规定也不能再次申请宅基地；所以，自然就不能在农村建房子了；

没有获得建房许可，私自建房

　　这一点要尤其注意，因为绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房或者重新翻新一下，但是，在盖房前，也须有乡镇一级的政府进行规划和审核，通过后才能盖；这是不能省掉的，一旦被发现没有拿到许可，就私自新建翻盖，不但会被取消资格，房子都有可能被拆掉！青海农村别墅

多年来，青海康鸿轻钢技术有限公司恪守“质量先行、客户至上”的服务宗旨，遵循“优异、团结、奉献的工作态度，为社会创造了一大批良好农村别墅建设项目。竭诚欢迎新老客户及社会的各界朋友莅临指导，我们期待与您精诚合作，共创辉煌！公司地址：平安区高铁新区A1小区25号楼5号商铺。本公司将以高超的技术，务实的服务，为客户提供满意的解决方案与产品。