装配式建筑不同于传统建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一种工业产品一样，采用流水线生产的方式预制建筑构配件，运到安装现场后像“搭积木”一样将建筑搭起来。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能。 装配式建筑的功能多样化、与时俱进，具体有： (1)节能，装配式建筑外墙设计有保温的功能，降低了冬季采暖和夏季空调的能耗； (2)隔音好，提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰； (3)防火、抗震，使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及，在地震出现时，大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接。 (4)可以移动，为厨房、厕所配备各种卫生设施提供有利条件；为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。 目前的建筑在设计上和需求脱节，多以房间内的固定的格局为主，承重墙多、开间小、分隔死、房内空间无法灵活分割。 装配式建筑却可以避免这样的缺点。装配式建筑的建筑设计以建筑模块为基本的设计单元，通过各类模块间的组合，形成不同建筑的外形。建筑的功能区的划分可根据需要设置在一个主板模块或多个主板模块上。另外，装配式建造根据住户的需要，可以进行大小分割。主要原因是装配式建筑具备配套的轻质隔墙，主体配以铝合金外墙板或现今流行的时尚竹木纤维集成墙板是隔墙和吊顶的不错材料。