从目前的数据来看，中国中央空调市场高速发展的十余年与中国房地产行业高速发展的时间十分契合，而在这个过程中，每一次房地产行业的波动都会对中央空调行业产生重大的影响，这都足以说明中央空调行业对于房地产行业的依赖。作为一个半成品，中央空调产品能够被用户使用必须依托于建筑，这是产品属性决定的，而随着社会经济的发展，市场对于中央空调的需求更加广泛，中央空调产品所依托的建筑类型也在不断变化。在上世纪可以发现中央空调产品的使用项目主要是工业、商业项目，甚至在21世纪初期，中央空调的应用范畴也更多的集中在工业和商业项目，普通消费者消费家用中央空调的比例并不高。 随着经济的发展和生活水平的提高，更主要的是普通消费者消费理念在进行着很大的转变，从单纯的实用型理念向实用、舒适、高端、美观的理念转变，中央空调走进普通用户家庭的速度在快速提升。家用中央空调的理念在被消费者接受，销售规模不断提升，市场占有率在不断扩大，各品牌尤其是以变频多联机为主要产品的品牌对于家用中央空调业务的重视程度空前提高，纷纷加强在这一领域的拓展。从家用中央空调销售的渠道来看主要有两大途径：一为房地产企业开发精品住宅的配套业务；二是通过经销商进行零售业务。两大销售途径各有优势，但是如果从销售规模和短期内的推广效果来看，房地产企业开发精品住宅的配套项目无疑更具备优势。