安宁民事律师|可靠的民事诉讼咨询公司推荐， 云南同胜律师事务所是经昆明市成立的一家以民事诉讼咨询服务为主的前卫西路润城一区4栋2805室，拥有一批高学历、高素质、高责任心的各领域服务团队，秉承“可靠、有效、贴心、共赢”的服务理念，为群众提供有效快捷的民事诉讼咨询，坚持诚信服务，与您携手共赢。

云南同胜秉承“努力提升服务质量，满足客户需求，做到客户满意为止”的服务标准，以满足客户的个性化需求，完全摆脱烦恼与奔波之苦。民事诉讼咨询作为云南同胜重要的服务项目，在满足需要法律服务的条件后，通过双方洽谈-确定方案-签订合同流程办理，具体流程可咨询我们业务人员。云南同胜拥有一批可靠人员，凭借诚信、低价、特快的服务准则，能切实帮助您省钱、省时、省力、省心。

云南同胜律师事务所本可靠从事民事诉讼咨询及对应疑难问题解决等事项多年，经验丰富、可靠水平高、办事能力强，为广大群众提供了大大小小的民事诉讼咨询，取得了良好的社会效益及经济效益。云南同胜管理团队成员均长期从事相关服务行业，具有丰富的管理经验，提供的服务具有经验丰富特色，在昆明市备受关注。

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合同法

加害给付

因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。但是只能二者选一个，不能都选。

例：乘坐出租车，司机过失驾驶造成你受伤，你可以选择要求出租车公司承担违约责任或侵权责任，因为你和出租车公司之间是运输合同关系。

风险

合同标的物毁损灭失的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

例：交房后你取得房屋钥匙，房产证还没办，此时房屋因地震损毁，你仍需承担房款。

赠与之任意撤销权

在转移赠与财产权利给受赠人之前，你可以随时反悔。但是，公证或因救灾、扶贫等道德义务的捐赠不得反悔。

例：某地地震，某公司承诺捐款xx元，后来没捐，可以要求其履行合同义务。

借款合同之实践性

自然人之间的借款合同为实践合同，即有借条不足为凭，提供对方收到款的凭证才行。

银行转账的提供转让凭证，现金的提供对方出具的收条。

借条与欠条的区别

借条是借款合同的形式，而欠条是债务人对债务的确认。

租赁合同

租赁合同期限长不超过20年。

除另有约定，否则由出租人承担租赁物的维修责任。

买卖不破租赁

在租赁期间，租赁物被卖掉的，不影响租赁合同的效力。

例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。

表见代理

你在路上看见挂着「XX营业厅」，进去办业务，里面的人员也称「我们是移动的」。结果发生一系列的问题，打电话给移动客服，宣称不是移动自营营业厅而是授权营业厅，移动不承担责任的话，可以起诉。

不当得利

问：甲因银行疏忽，其银行卡内多长一万元，然后甲用一万元去炒股，获利五千。后银行发现。

问甲应该返还多少钱给银行，为什么?

答：甲使用不当得利1万元炒股所得的5000元，不属于不当得利的孳息，而是营利所得。依法，应扣除劳务管理费用后予以收缴。不当得利之1万元，返还银行。

安宁民事律师|可靠的民事诉讼咨询公司推荐， 云南同胜坚持信誉至上、诚信经营的经营理念，用人品、责任心服务群众，致力于满足客户的不同需求，为客户提供好的性价比的民事诉讼咨询，服务范围遍及云南、昆明;云南昆明安宁、呈贡县、富民县、官渡区、晋宁县、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、石林彝族自治县、嵩明县、五华区、西山区、寻甸彝族自治县、宜良县。公司地址：前卫西路润城一区4栋2805室，联系人：谢启达。信赖源于品质，可靠承载未来。让我们和您共同发展！