西安中央空调维修保养-等驾坡冷却塔清洗价格

中央空调基本维修知识

中央空调由制冷系统和电器系统组成，运行情况与工作条件有很大的关系。

电器系统故障

1.一种为外机原因，一般是电源问题，另一种是室内机原因，可先从室外机排除故障做起，室外机分为二种，一种是制冷系统故障，一种是电器系统故障，首先应排除室外主机故障，再排除电器系统故障，慢慢缩小故障范围，并最终找出设备故障的所在。

2.检查空气开关，是否有跳闸、缺相、断路、短路、接触不良、容量是否足够，电线是否破皮，是否被老鼠咬坏，电线是否老化，高峰期电压是否足够，空开自身问题。

3.漏保是否漏电、接错、错相、反相、电压电流是否足够、超负荷，接触不好，容量问题，漏保自身的故障等。

4.电磁阀故障，电磁阀是否通电，磁铁是否吸住，铁芯是否有脏物、油垢之类的。

5.高低压开关压力差是否正常，压力值、自身是否有损坏。

6.压缩机电器接线柱是否接触不好，缺相或匝间短路，电器是否容量不足等。

7.接线端子螺丝是否有松虚之类的现场，由于运行作功的原理，电器接头部分长期热胀冷缩的原理造成端子自然松动等现象，用螺丝刀拧紧即可解决。

中央空调制冷系统故障

1.制冷系统压力过高或过低，检查制冷系统是否缺氟，低压缺氟外机大管会结霜发白，冷气不足，外机风扇吹出来的风不够热，基本低于常温。氟过多，外机吹出的风会比较烫，压缩机比平时更热更烫，有时压缩机运行一阵子还会保护，会造成间断制冷，时热时冷。

2.室内机漏水，缺氟后还会造成漏水，外机的大管结霜后一直会结霜到室内，时间一长室内越结越厚，一旦机子停下来所结的冰块就会漏水，加氟可解决些问题。

3.毛细管被堵，由于长期运行，系统产生的脏污油垢等物质堵住了节流阀的进口，热氟通过时会减小，会造成冷量不足不够，这样制冷效果比较差。

4.过滤器过脏造成半堵，氟的通过率减少，节流阀同样行不到足够流量，效果也会减少。

5.其它问题，制冷系统的其他问题都可能造成制冷变差或不制冷的现象。

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中央空调的维修保养方式

中央空调的维修保养的承包方式分为大包、中包和小包三种方式。

1 大包

大包即三年或五年一签合同。合同内容包括空调系统的所有配件更换费用、维修及日常运行管理人工费用、日常保养维修及检查的费用、例行的每月两次检查费用、系统清洗及换油费用等等，因机组及系统产生的所有问题都在包修范围之内。

其特点是：承包费用高、风险大、利润高、所用人员多，需要有的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为三年以上。

2 中包

中包合同都要两年以上，与大包相比较只是少了日常运行人员的管理费用开支（即包所有的维修、材料及人工费用，不包运行管理费用）。

其特点是：承包费用较高、风险大、利润较高、所用人员多，需要有的备件库存。所以为了平衡故障率、降低风险，合同一般为两年以上。

3 小包

小包是指只包维修保养的人工费用，不包机组维修保养的任何材料费用，当机组出现故障需要检修或需要例行性保养时所产生的材料费用由要和甲方再签定材料供应合同，或由甲方提材料我方免费维修。

其特点是：承包费用低、风险小，利润低，人员少，不而要备品配件，合同一般一年一签。

空调使用方与维护方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面达成协议，交付我方完成以上全部或部分工作的一种合作形式。

按客户需求可分为

全日型：维护方派技术人员长住客户方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等工作

定期型：客户自己进行设备的操作，维护方定期（每周一次或月一次）派技术人员到客户方，对设备进行检修维护、换季保养及应急维修。

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