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一、商品房的选购注意事项要看清所购房屋是否具备相应的规划设计资质，是否符合有关法律法规和建筑工程技术标准，以及其他相关条件。在此基础上，还需要对该楼盘进行详细了解。要看清房屋的户型结构是否合理，房屋的朝向是否好，厨卫是否齐备；房间内是否有卫生设施和电器设施。在选择住宅时，要注意房子的朝向、地势、楼层高度以及周边环境等。在购买商品房时，还应当考虑到其价格因素。如果该住宅价位过高或过低则会使购买者望而却步。在此基础上还应注意该住宅的建筑结构和户型是否符合要求。如果房屋面积过大，会给购买者造成不便。

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一、清远市商品房的选购注意事项选择合适的开发企业清远市是全国商品房开发城市，也是一个有着广阔发展空间和巨大潜力的城镇。清远市目前在建或规划的住宅小区共有20多个，可供居民自由出入。这些住宅小区分布于全国各地。清远市的住宅小区建筑面积约占全市总面积的50％，是全国商品房开发城市之一。在这些小区中，有不少已经建成或正在建设。如清远大道南、清城西路等，均属于商业用房。由于这些住宅小区都是按照现行的规定进行开发的，因此也就形成了一个相对独立的空间。但是由于这些住宅小区的建筑密度较大，容积率高，使得这些住宅小区的建筑密度很高。因此在这些住宅小区中，有不少已经完工或正在建设。清远市的房屋销售面积占全国总面积的40％左右。