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由于清远市中心区位于城区内部，交通便利，商业氛围浓厚。因此在这些地段上投资商品房具有较大潜力。第三，清远市中心的楼盘档次比较高。目前市场上的商品房大多数都是以中低档为主，这种楼盘的档次较高，而且一般不会出现大面积的平房。因此在清远市中心投资商品房具有较大潜力。第四，清远市中心区内有多条公路。目前该区域内有多条公路连接着城区与外界。如从东莞往北走约分钟即到东莞火车站。这条路上有多个公交车站，其中一个是东莞市火车北站，另一个是东莞火车西站，从东莞火车北站往南走约分钟即到东莞汽车西站。第五，该区域内的住宅价格相对较低。目前市场上的住宅均价在每平方米元左右。由于该区域内的商业氛围浓厚。清远市房地产市场发展较快，商品房销售额在全省各大城市中。