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一、清远商品房的投资潜力清远是一个发展迅速、潜在的经济中心，随着城市化进程的推进，人口增加，居住条件不断改善。同时随着清远市城镇化步伐的加快和城镇人口规模不断扩大以及人民生活水平提高。目前全市已建成了大型居住小区20个。清远市区的人口已达到了15亿人，居住在城镇的人口约有05亿。这些都为房地产业提供了广阔空间。但随着清远市房地产业发展水平的不断提高，房价也逐步走向理性回归。近年来，清远市一直保持了较好的经济增长势头。据统计，年全市房地产开发完成投资05亿元，同比增长了33%；商品房销售面积45万平方米，同比增长了35%。其中住宅销售面积达到平方米以上。年全市商品房的销售量将突破4万套。随着清远市区人口规模的不断扩大和城镇化进程的加快。房地产开发的规模和速度将会大大超过市区人口的增长。

现售商品房投资,商品房的选购注意事项一是要选择好地段，二是要看清楚房屋的质量。在购买商品房时，应仔细合同和销售许可证上规定的内容，并认真核对合同上所载内容。如发现有不符合条件的，应及时向当地建设行政主管部门投诉。对于合同中的约定内容，应在购房者与开发商签订的购房合同上加盖公章。要看清楚房屋质量。选购商品房时，要注意查看开发商是否具备建设资质。如果不具备建设资质，那么就很难说出所售楼盘的性能。因此，在购买前要仔细查验所售楼盘的有关资料。购房者可以到建设部门或房屋交易市场进行查询，了解开发商是否具备相应的资质。同时，也可向有关建设行政主管部门投诉。对于已经取得施工许可证的楼盘要注意查看其是否已通过竣工验收。如果不具备施工许可证，则不能买卖。因为在这种情况下，开发商很难提供合格的产品。清远商品房选购、注意事项及投资潜力清远商品房的选购注意事项选择合适的地点。根据市场情况和消费者的要求，在市区内有较好地位，并具备较大规模的居住社区。如城镇住宅区、工业园区等。

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