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一、商品房的选购注意事项要看清所购房屋是否具备相应的规划设计资质，是否符合有关法律法规和建筑工程技术标准，以及其他相关条件。在此基础上，还需要对该楼盘进行详细了解。要看清房屋的户型结构是否合理，房屋的朝向是否好，厨卫是否齐备；房间内是否有卫生设施和电器设施。在选择住宅时，要注意房子的朝向、地势、楼层高度以及周边环境等。在购买商品房时，还应当考虑到其价格因素。如果该住宅价位过高或过低则会使购买者望而却步。在此基础上还应注意该住宅的建筑结构和户型是否符合要求。如果房屋面积过大，会给购买者造成不便。

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