微源•招商租赁管理系统管理的核心，软件可以把策划、开发、销售、招租、客户服务和物业管理等不同阶段的租户信息、合同信息和客户服务信息完整纪录，并根据权限在各部门。新楼盘招商时，可以迅速向积累的租户宣传，加快招商速度。软件还能够根据缴费及时率、违章经营等信息，全面分析租户的价值，在持续积累的租户中选择优质租户、淘汰劣质租户，以提高入住率、提高租金水平。在新项目的招商中，凭借齐全的高质量租户信息，能够迅速完成招商工作。 招商客户管理：售前客户经营过程管理功能，通微源过对客户跟进的精细化过程管理，确保对价值客户的深度跟进，大程度的提升销售转化率。 线索管理：管理营销活动、接待、以及公司客户资源库产生的销售线索，为销售人员以挖掘机会为导向的前期跟进提供基础。 销售机会：置业顾问在现场接待客户时，可以使用该模块快速有效的查询和登记来电、来访客户信息，实现对销售机会的精细化管理。 客户跟进概况：提醒置业顾问客户分配后待跟进的明细、今日需跟进的客户、逾期未跟进的客户，合理安排工作，快速登记客户跟进的内容。 跟进过程监控：集中查询置业顾问的跟进记录，了解置业顾问的工作情况和客户跟进情况，及时进行推动和指导，避免客户流失，提高成交转化率。 客户分配：在现场跟进过程中，置业顾问与客户资源不可避免的会出现一些变动与调整，销售经理可以使用该模块将客户集中分配。 客户资源库：用于登记客户资料，并可以根据客户查询其全生命周期的所有资料，以客户台账形式展现，提升客户资料的利用效率。 客户关怀：通过短信、邮件群发等手段，以客户关怀（比如客户生日）和产品推广（比如新盘上市）为主题，对特定属性客户进行低成本高效率的经营关怀。 客户分析：对客户进行统计与分析，如置业顾问成果统计、来访客户分析、成交客户分析、机会丢失原因统计等，根据分析结果及时调整客户跟进策略和营销策略。